加入返乡置业大军前 先得搞清这几点
2016-12-08 17:30:38 来源：搜狐焦点网
还有1个多月就要过年了，在外打拼的游子也将陆续返乡。今年以来，北上广深以及周边的热门二线城市房价全线飘红，虽然从9月份开始，接踵而至的调控有效遏制了房价继续上涨的势头，但是整体而言，上涨的房价已成为年轻人不能承受之重。在北上广深打拼赚钱、在家乡省会城市买房成为越来越多年轻人的选择，因此也滋生了一个庞大的购房群体——返乡置业群体。
以长沙为例，根据中国房地产业协会数据显示，10月长沙的新住宅均价为7283元/平，有人曾经粗略的计算过，假设在深圳买一套房总价400万80平小二房，那么以同样的总价足够可以在长沙买下一套300-400平的品牌别墅。差异之大可见一斑。
那么，关于返乡置业，大家需要注意哪些问题?哪些人不适宜返乡置业?
一、结合个人的整体职业规划和人生规划，判断自己是否需要这样做。
如果年轻人的打算是暂时在一线城市漂着，觉得自己没有足够的实力，也没有足够的愿望在一线城市立足发展，成家立业，只是想赚到了钱之后就打算回家发展，就可以采用这种置业方式。
如果铁了心要在一线城市立足，那就没有必要选择这条路了。
二、根据自己的综合实力和需求确定好购房意向清单，切忌盲目跟风。
当你确定要加入返乡置业大军后，排名前列步需求综合自己的经济实力等各方面要求，确定购房意向。建议列出自己最不能接受和最看重的购房元素，从而缩小范围，在这个范围内再综合比较、筛选。需要注意的是，不要盲目跟风，并不是越热门的楼盘就越适合你;同时要懂得取舍，绝大多数楼盘都不能同时满足你所以的需求，挑自己最看重的筛选，以免错过购房时机。
三、置业的时候还要考虑一个收益问题，一般来说也就是租赁形势和租金水平。
考虑到年轻人在买房之后，还有一段比较长的时间在外面的城市工作，这个时候如果任由房子空着，则是一种损失。因此在置业之前，就应该花时间去跑跑看看，当地的租赁需求怎么样，租金水平怎么样，这样有利于更好的从投资角度去判断购房置业的价值。
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