购房知识： 2016年长沙较新契税营业税政策
2016-12-09 14:40:10 来源：搜狐焦点网
2016年2月22日，国务院对房地产交易的契税、营业税进行了一轮调整，长沙目前执行的就是较新的契税和营业税政策。和以往相比，新政策更加优惠，更有利于购房人。
一、关于契税政策
(一)对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税;面积为90平方米及以上的，按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
(三)对个人购房家庭第三套及以上住房，所有面积都按照4%的税率征收契税。
二、关于营业税政策
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
