装修合同中的猫腻 有必要恶补一下了
2016-01-11 17:42:00 来源：搜狐焦点网
在装修的时候，很多业主都会选择专业的装修公司，要注意的是，并不是专业的装修公司就不会耍手段了，在签订装修合同的时候，一定要知道里面最常见的猫腻，提前学会避免才能正确之举，下面就为大家恶补一下装修合同中常见的猫腻有哪些。
装修合同中的猫腻常见有哪些：
一、测量猫腻
测量室内面积一般都是由装修公司来完成的，但是业主也不要闲着，应该拿着纸笔一起记录，避免在后期的装修中工人故意增加面积而出现预算增加的情况。
二、拆分报价
有些公司为了多赚钱就将项目拆分出来，这样看起来单价都很低，但是总价却很高，在签订装修合同的时候要避免这种情况。
三、装饰材料含糊其辞
有些装修合同中会故意把使用的材料模糊化，不写清楚，这样在实际装修的时候，就给假冒伪劣产品留了空子，到时候业主如果不满意产品的话还会加价购买其他产品，因此在签订合同的时候一定要注意这点，要把装修材料的品牌、型号都写清楚。
四、虚报建材损耗
要确保损耗在合理范围内，一般800*800的瓷砖损耗在6%以内，300*450的瓷砖损耗在5%以内，乳胶漆的话大概在3%左右，地板的话大概在5%左右，这些数字要记清楚。
五、付款方式猫腻
有些装修公司要求前期和中期的款项缴纳比例非常高，显然这是不合理的，因此在确定付款方式的时候要注意，较好首付在30%左右，中期在30%左右，中期的时候要注意明确好哪一项工程结束后再付款，避免装修公司提前讨要工程款。
六、增减项目
装修中有适当的增减项是很正常的，但是要避免装修公司偷梁换柱的情况出现，要保留装修之前装修公司提供的报价单，遇到增减项要业主签字确认，这样在最后结算的时候对照报价单进行核算，看是否正常。
七、水电费用
在合同中要明确规定好施工过程的水电费用该由谁来支付。
八、按图施工
工地施工时，必须要严格按照由业主签字认可的图纸施工，如有与设计图纸不符的，业主可以要求返工。
九、监理和质检到场时间和次数
监理和质检人员到场巡查的时间和次数对工程质量的好坏有着很大的影响，因此在合同中应该明确规定质检和监理到场的时间，一般监理和质检每隔两天到场一次，设计师三到五天到场一次比较合适。
十、保修期
在装修合同中应该明确规定好保修期，每个项目的保修期是不一样的，可以跟装修公司协商好，要注意保留部分装修款作为装修质量的保证金，到期没问题的话再支付给装修公司。
