常州夫妻房产想更名怎么办？需交多少税费？
2016-12-12 09:34:37 来源：搜狐焦点网
婚姻关系存续期间，常州夫妻房产更名的话用不用交税费？该交多少钱呢？办理流程是怎样的？这是很多朋友都非常关心的一个问题，下面我们一起来看一下。
哪些情况更名免税？
依据财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，在婚姻关系存续期间，以下三种情况，可免征契税：
1）房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的；
2）房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的；
3）房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的。
夫妻更名需要交什么费？
需交办理新房本工本费10元。
夫妻更名办理流程及条件
去当地住建委直接办理更名手续。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。
具体提交资料如下
1）如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因什么原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；
2）结婚证复印件(核验原件)；
3）夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；
4）夫妻双方共有房屋的协议；
5）房屋所有权证；
6）房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；
7）屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。
