开租房票据需要带什么证件
2015-12-21 17:09:00 来源：搜狐焦点网
开租房票据需要什么？携带个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所带开。
开租房票据需要什么
房租发票是专门针对房屋出租收入而开具的发票，作为有效付款凭证，在单位住房补贴报销、提取租房公积金申请时是必不可少的凭据。
“办理租房需要具体的证件，包括租房合同、承租方证明、身份证以及房产证或者土地证复印件。”地税局相关工作人员称，“证明上写明租房合同里没有涉及的相关内容，如具体几个月、发票金额等。提供的证件较好是土地证复印件，避免有些房产证上未注明住宅性质。”
开具租房发票同时还得承担相应的出租税率。“不同性质的出租房出租税率也不同。个人住宅出租的，税率为6.78%；个人非住宅出租给单位的为8.46%；个人非住宅出租给个人的为18.7%。”该工作人员说，“一般来说，税金是由出租方承担的。但出租方配合交税的意愿不高，需要租房者自己承担这笔费用。所以，有办理房租发票需求的消费者需事先有相应的准备。”
地方开租房票据需要什么
【海南】
1.《海南省地方税务局带开发票申请表》；
2.申请带开发票人为个人的，应提供合法的身份证；申请带开发票人是单位的，应提供税务登记证或组织机构代码证等有效证件；
3.经办人身份证明原件；
4.普通发票开票金额超过20000元，应提供合同、协议或付款方出具的书面确认证明（付款证明）
5.房屋租赁的带开需提供房屋租赁合同（原件）及房产证（复印件）或有关部门证明材料；
【北京】
提交资料清单
（1）《带开申请表》；
（2）付款方出具的有效证明（包括合同）；
（3）收款方身份证明；
（4）经办人身份证件。
【合肥】
普通发票带开，金额在2000元以下的，只需要提供经办人的身份证原件及复印件、房屋产权证明的原件及复印件；发票带开金额在2000元以上的，还需提供合同和协议原件及复印件或付款方有效证明。
