一站式变一窗式 济南打造房产过户新模式
2016-12-14 14:44:03 来源：搜狐焦点网
买房过户，是老百姓的大事，可以前国土、税务两头跑，费时费力。现在，济南地税、国土两部门在全国率先开展二手房过户业务联办，打破部门壁垒，让数据多跑路，让百姓少跑腿。
记者来到济南市住房办税服务大厅，早上的10点半，正是办税大厅最忙的时候。服务大厅各个窗口秩序井然，截至目前，已经完成80套住房的办税业务，而这个数字在国土地税业务联办之前，是一上午的工作量。
办个证花上大半天，在以前这可不是什么新鲜事。虽说地税、国土搬到了一个房产交易大厅，但业务系统都是各用各的，办证得在不动产登记受理、地税资料预审、地税业务受理三个窗口间来回排队，当了七八年房产中介的李鹏对此深有感触。
山东中住地产经纪有限公司权证部经理李鹏：“早上8点，先来排号，房改房产权人需要两位到场，而且好多买房人需要夫妻双方同时到场，每个窗口都需要我们领着买卖双方四五个人，在大厅里来回的穿梭，至少需要三四个小时的时间。”
这些事情困扰着百姓，政府也很挠头，这几年，济南的房产交易量成倍增加，传统的服务模式使双方都不堪重负。济南地税、国土两家主动联姻，开展“业务联办”，把“缴税”环节嵌入房产登记流程，将地税征管资料影像系统与国土业务信息系统进行实时链接,借助数据“跑腿”，三个窗口也合并成了一个。
济南市地税局征管和科技发展处主任科员刘勇告诉记者：“比如说这个页面就是数据采集的页面，国土部门受理窗口工作人员受理业务以后我们地税的一些关键信息比如说房屋的地址、面积、楼层，可以传递给我们，地税系统会在排名前列时间审核，审核通过以后排名前列时间就可以反馈给国土部门。”
“一站式”变身“一窗式”，房产过户的平均时间从三四个小时，降到了一小时以内；老百姓再也不用重复提交材料，仅这一项每年就能节约近150万元。现在，这一模式已在济南历城区81号、经七路88号、站前街9号、经十西路239号、舜华路77号、长清区政务大厅这六个办证点相继启用。
济南市国土资源局不动产登记中心申请受理处负责人张春霞：“你去哪个区方便，就会去哪个区办理，就这几个大厅都可以随便选择，我们都是平行受理的。”
业务联办业务开展半年多，济南市办理二手房业务近3万套，入库税款4.2亿元，10万多名老百姓因此受益。
济南市地税局副巡视员徐文科：“下一步我们还要在增量（房）上进行业务联办，让老百姓将来可以在网上递交资料，申请资料，足不出户就把房产证办下来。虽然我们是一个执法部门，但我们也要在征收税款的过程当中，为老百姓做好服务，由原来的管理型转变为服务和管理并重。”
