户型和房间朝向如何取舍?

2016-12-15 09:56:13   来源:搜狐焦点网

大家都知道买房选朝向特别重要,也知道什么样的朝向好,什么样的朝向不好。

但是还有一个问题就是,你不可能让房子里面所有房间的朝向都是好的,比如所有的房间都朝南,或者所有的房间都南北通透,这样的房子是没有的。

那么房屋内部朝向应该如何取舍呢?哪个房间最应该有较好的朝向呢?

今天购房指南就来好好说说这个问题。

先说说房屋朝向可能会影响到哪些方面。

朝向当然是会影响阳光进入室内的角度了,进而影响通风、节能、噪音等。

房屋内部朝向如何取舍?哪个房间最该朝南

一是采光。

即建筑物墙面上的日照时间和日照面积,同时它们也决定墙面接受太阳辐射热量的多少。

二是通风。

主导风向对冬季室内热损耗程度及夏季室内自然通风影响很大,因此选择建筑朝向,应在考虑日照的同时注意主导风向。

三是节能。

朝向好的房屋太阳直射角度更大,采光面更多,照射时间更长,冬天更节能保暖。

四是噪音。

房屋朝向好不好,还与房屋周边的环境有关系,比如周边有公园和旁边有马路的房子,房屋面向大马路还是面向花园湖泊,噪音会大有不同。

那么,整个房屋内所有房间的朝向应该如何取舍呢?

一般来说,客厅是活动最多的区域,如果要采光,肯定是排名前列位的。而相对的厨房、卫生间,就不那么高要求了。如果一定要取舍,那朝向的优先顺序应该是客厅、卧室、卫生间、厨房。

房屋内部朝向如何取舍?哪个房间最该朝南

客厅朝向

客厅是一套住宅中使用率较高,使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为较佳方向。客厅朝南,冬天可以晒进太阳,在夏天凉风习习。

卧室朝向

对于一居室的小户型,其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致,以南向为较佳朝向。

如果卧室有二、三间,其朝向就会有所不同。此时要尽量保证主卧室的朝向,以南向为佳,但较好不要靠外墙。其他卧室朝向为东南、东、东北也可。较好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方就可以了。

厨房朝向

由于厨房本身会产生油烟,室内空气最需要与外界经常保持交换。做饭时厨房的油烟产生量大,形成时间短,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房较好不要选择北向。

卫生间朝向

卫生间一般较潮湿,易滋生病菌,因此要保证采光、通风,较好避免选择西向的卫生间。

房屋内部朝向如何取舍?哪个房间最该朝南

总结一下,我们当然是希望能让所有的房间都能通风,都能晒到阳光,但是在各种条件限制的情况下,也应该有所取舍。

那朝向本身的优先顺序又是如何呢?

从朝向本身上看,房间朝向的优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。

房屋内部朝向如何取舍?哪个房间最该朝南

此外,房屋的朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系,比如不同地区的人也会偏爱不同的朝向。

房屋内部朝向如何取舍?哪个房间最该朝南

最后还要提醒大家,并不是所有南向的房子都意味着有好的采光。你要看你买的那栋楼南边有没有楼,没有楼较好,这样买低楼层都可以,毕竟楼层越高价格越贵;如果有楼的话,你的楼层就要往上选了,还看两栋楼的楼间距大不大,楼间距越小楼层就要选得越高,避免受到其它建筑物的遮挡。