除了户型房价之外 买房还需关注这5个细节
2016-12-15 14:43:38 来源：搜狐焦点网
购房需要注意些什么?大多数人第1时间想到的就是地段户型房价，但是仅仅考虑到这些方面是不够的。本篇，小编将为您详细介绍除了户型房价之外，购房者需要关注哪些买房细节。
1、噪音污染困扰生活
据了解,市核心最为常见的是噪音污染,也比较容易被人忽视。噪音污染比较常见的是交通繁忙的马路或者高架桥。一般情况下,高架桥上车辆通行最为频繁,车流形成的嘈杂声远非一般人能承受得了。此外,小区地下车库出入口、学校操场、水泵房以及快餐厅等,也都或多或少存在这种情况,购房时尽量避开此类区域。
2、有害气体影响健康
散发有害气体的地方也是人们不愿靠近的地方,因此购房者在购房考察时也应注意。
据了解,现在人们比较关心的是住房不要靠近有害气体污染源,如化工厂等。同样的道理,如果靠近垃圾堆放场所等,其散发出来的气味也让人难以承受,因此应避开为上策。还有就是要远离餐馆的油烟排放口,这种气体也会影响到居住。对于高架桥而言,除了前面提到的噪音污染之外,有害气体污染也有份。因为车辆比较集中的缘故,高架桥附近汽车尾气的排放量远高于其他地方,有害气体会严重影响到人们的身体健康。
3、光污染令人心神不宁
光污染虽然不多见,但如果不注意,也会给生活造成不便。目前比较常见的光污染源主要是广告灯箱和路灯。如果窗前有广告灯箱,夜幕降临之时,灯箱发出的变幻不定的光线会扰得
人心神不宁,特别是一些闪烁而刺眼的灯光,更加让人无法忍受。路灯的亮度很高,如果距离路灯太近也不是一件好事。
还有就是避免靠近有玻璃幕墙的办公大楼,因为玻璃幕墙会反射阳光,非常刺眼,大白天还要拉上窗帘,这种居家方式实在是让人难以接受。
4、电磁污染存健康隐患
有业内人士建议,住房还要尽量远离变电站或者高压线。从目前来看,电磁污染已引起人们的充分重视,而如果购买了靠近有电磁污染源的地方,这显然对人们的健康存在着很大的隐患,让人无法安心居住。对居民小区而言,目前能够直接形成电磁污染的有变电站等,因此购房者在考察时一定要看看是不是靠近变电站。
5、宅基影响到地上的建屋
所谓宅基是指房子的地基，一般在找房子的时候，只会注意到地上的建筑部分，但事实上，房子地下的地基对于整栋阳宅的影响也十分巨大，像是房子地底下曾经是采矿的隧道，取水的口井水池、还有下面是地铁。洼地等等，虽然经过填土工作，但宅底的地气已经遭受破会，所以不宜盖房子，另外像地底下有暗渠流过，或是与建时运来填平地基的土壤有关系，地基里有太多杂物，树木的残根等等，这些都足以影响到地上的建屋。
