如何选购婚房 准婚族们买房攻略大推荐
2016-12-16 16:24:39 来源：搜狐焦点网
刚性需求是楼市中的主流客户群，对于“待婚族”来说选择婚房是一个难点，不论是经济还是经验都是比较匮乏的，那么选购婚房时我们应该如何下手呢?吉屋小编现在就为您推荐几处选购婚房大攻略，让您轻松选择一套合适的婚房。
攻略一:小户型
新婚用房的特点是居住人口少,因此不需要太大的空间,面积方面,应以小户型为优选。某项目销售经理戴先生认为,以目前的市场状况,在面对一定还款压力的情况下,婚房面积偏小会是不错的选择。购买小户型时应注意:一是小户型的功能设计,客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间都要设置合理;二要注意密度,一梯多户的小户型不可取,因为楼内的交通会对生活造成影响,也不利于防火防盗;第三要注意,户型小不等于小区配套差,要多考察配套。
攻略二：保值增值性
在选择婚房的时候除了要考虑到当下的住房需求等，还需要考虑到住房的保值性和增值性问题，较好就是能选购一些具备有一定的利润的住房，这样等到有了小孩或其他需求，想要换房的时候才可以出到更高的价位，能帮助缓解第2次购房的资金压力。
攻略三：低总价
即将新婚的年轻人一般经济基础薄弱,大部分楼盘的婚房置业者,都选择了贷款,很少有一次性交清全款,因此能承受的总价也不会很高。因此选择婚房首先要考虑自己能承受多少总价、能支付多少首期款、每个月能拿出多少钱还贷,毕竟消费能力是一切的基础。
攻略四：交通与配套
交通方面应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时适当考虑就近照顾父母。公交便捷处或是有轨道交通的地点应该是新人们考虑的核心。生活配套设施方面则周边有大卖场的小区是比较理想的。但以60万至100万元的价格来看，地区的商业配套短期内可能会有所欠缺，因此要特别考察小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些比较基础的商业配套设施。
