买房也要看小区环境 只有高绿化率可不够!

2016-12-22 10:53:08   来源:搜狐焦点网

俗话说,红花还需绿叶配,因此买房时不能只看房型、朝向与采光,小区环境也至关重要。而小区环境不单指所见之处的景色。首先,小区环境分为大环境和小环境,大环境包括附近的公共配套设施、交通状况、地理位置等,小环境则指小区绿化覆盖率、物业管理水平、是否封闭小区等。一个优质小区必然拥有景观怡人、服务周到、配套齐全等特点,另(令)业主体会到家的舒心。而我们要如何从千百个楼盘中选出那一个优质小区,听小编娓娓道来!

一、公共配套设施与地理位置

小区内外完善的公共配套设施与优越的地理环境,是保障业主生活的基础。

宜人的风景点、集贸市场、商业区、或是高等学府等文化气氛浓厚的单位,都直接影响小区生活的品质。尽量避免靠近嘈杂的交通主干道,但是又不能离公交车站地铁站等太远,避免对出行造成影响。最后,要远离各种污染源,噪音污染、光污染等都会降低生活质量。

二、小区的绿化覆盖率

开发商喜欢以“绿化率”取而代之,而绿化覆盖率应该包括  1、质铺装,比如大理石地面、混凝土地面、花砖地面,植草砖地面等;2、围墙;3、小区大门;4、活动设施;5、各种指示牌;6、雕塑、灯光设施等。绿植的合理搭配使小区一年四季都绿意盎然,优美的景观兼具实用性,让业主休闲娱乐得到解决

三、小区内的交通状况

现代的封闭式小区都应采取人车分流的交通布局,不仅保障行人的安全,车辆行驶和停放提供也更便捷。除此之外,小区的停车价格与车位数也至关重要,充足的车位与合理的收费也是小区居民的福利。

四、小区内的住宅布局

合理的楼间距,不仅为住户提供充裕的日照,还能加入大量的活动空间与绿化景观。开发商若受限于土地成本而盲乱的布局追求效益会适得其反,让利给业主会得到更好的回报。

生活广州这个忙碌的大城市,夜幕降临回到自己安心舒适的家,必是一件幸福的事。那你们都选好了自己的家了吗?让小编带你走进广州的优质小区。