全国不动产登记理论与实务研讨会在济南召开
2016-12-28 16:08:26 来源：搜狐焦点网
12月27日，2016年全国不动产登记理论与实务研讨会在济南舜耕山庄贵宾楼召开。市委常委、常务副市长孙晓刚出席会议并致辞。国土资源部不动产登记局局长冷宏志，山东省国土资源厅副厅长宋守军，各省区市及部分重点城市不动产登记局负责同志参加会议。
此次会议由国土资源部不动产登记中心和不动产登记局联合组织，聚焦百姓关心、实践关注和社会热议的不动产登记热点、难点问题，开展理论与实务深度研讨，推进不动产统一登记工作规范化建设。会上，市国土资源局作了典型发言，从三个方面介绍了我市不动产登记工作经验做法。
一、市委、市政府高度重视不动产登记制度改革，将其作为政府机构改革和职能转变的重要内容，下定决心强力推进，顺利完成了不动产登记职责、机构、人员整合，率先实现了全市域统一颁发新证，满足了广大群众不动产登记需求，被推荐为全国不动产统一登记示范市。12月4日，《人民日报》报道了我市不动产登记的有关做法，姜大明部长、王广华副部长和山东省委常委、济南市委书记王文涛同志都做出重要批示，给予了充分肯定。
二、以维护权益、便民利民为出发点和落脚点，积极探索创新不动产登记服务新举措。（一）充分利用大数据，建设了不动产登记信息平台，对交易比较集中的老旧小区主动发起权籍调查，极大地方便了群众办证。（二）国土与地税两部门推出“业务联办”模式，合并三个办理窗口为一个服务窗口，办事群众在办理二手房登记手续时，只需在一个窗口一次性提交材料，便可完成开具房产证明、房屋转移登记和纳税资料的预审、受理等事项，得到了广大群众一致称赞。（三）不断简化流程精简报件，凡是法律法规没有明确规定必须提交的材料，不再要求提交；凡是法律法规没有明确规定必须履行的程序，不再履行；凡是可以让利于民的收费，统筹考虑、逐步减少。目前已经清理取消了交易确认单、档案合格证明、物业维修基金凭证等多项没有法律依据的要件。（四）坚持服务“不限号”，通过多点布局、通接通办、网上服务、自助发证、流动服务等措施，搭建起了多层次立体化服务格局。目前全市设立了14处办证大厅、200多个服务窗口，除首次登记、在建工程抵押登记、注销登记需要现场调查的业务之外，其他业务均实现了全城通接通办。（五）按照“尊重历史、厘清原因、简化程序、便民利民”的原则，积极研究解决历史遗留问题，划拔土地上的不动产交易、建设物跨宗地占压土地等问题都得到了妥善解决。
三、做好“加减乘除”法，进一步提升不动产登记服务水平。（一）用好加法、提升服务，创建全国不动产登记服务示范单位，增加流动服务和驻点服务窗口，明年计划出台《济南市不动产登记条例》。（二）用好减法、优化流程，进一步提高不动产登记效率。加快调整新建商品房登记业务流程，变双向申请制为单向申请，避免购房群众受制于开发商与中介的强制代理。（三）用好乘法、共享数据，完善数据实时更新机制，满足登记业务办理和相关部门共享查询需要。（四）用好除法、破解难题，认真研究相关政策，尽较大努力解决群众的疑难问题，更好地维护群众的不动产权益。
