物业费交给房东，物业还找我要怎么办
2015-11-04 09:44:00 来源：搜狐焦点网
我去年和房东签了租房合同，房租不包括物业费，物业费交给房东，我把一年费用给了房东。可是最近物业的人说物业费并没有交。现在房屋到期，我跟房东说不想再交物业费，除非她给我看物业收据。结果房东说交不交是她的事，与我无关，不交就让我搬走。合同是在中介签的，约定事项里面写：物业费半年422元，由乙方交给甲方。我觉得自己花了钱，要看个收据很合理，而且她没有提前30天让我搬家，属于违约，应该赔偿我一个月房租。不知道我的想法是否合理？
很遗憾，你的想法不尽合理哦：
一、现在房屋到期，我跟房东说不想再交物业费，除非她给我看物业收据。
因为你们事先有约定，你的说法成立，没有任何问题。请注意这里的物业费是指这个年度的，不是下个年度的，因为物业费一年中不能交二次。
二、结果房东说交不交是她的事，与我无关。
房东的说法没有问题，因为这本身就是你们的约定。
三、约定事项里面写：物业费半年422元，由乙方交给甲方。我觉得自己花了钱，要看个收据很合理。
这个说法不是很理直气壮，交不交物业费是房东的事，只要不影响你租住房屋即可，房东也没有必要非要给你看收据的。
四、而且她没有提前30天让我搬家，属于违约，应该赔偿我一个月房租。不知道我的想法是否合理？
这个想法是完全错误的，你们合同到期了，本身就是履约完毕了，房东为什么要提前一个月通知你呢？恰恰相反，应该是你，如果要续约，应该提前一个月通知房东。
五、房东完全有权不与你续约，但房东的理由，不正确。
房东说，不交就让我搬走。这个理由是不成立的，因为合同已经约定，物业费由房东转交，而你已经提前交纳了物业费。
据你所述，本人理解，房东的意思是：如果你想继续居住，那下一年度的物业费，你也应当提前交。如果是这样，你真应该交，房东如果收了物业费，表明你们双方已经初步达成继续租房的协议，你不交，说明你不想续租了。而你却认为，上一年度的物业费房东都没交呢，下一年度的，我为什么要提前交啊？其实，你完全理解错了，房东交不交物业费，跟你一毛钱的关系也没有。但你必须按合同的约定交物业费给房东。
其实，物业的人跟你说，物业费没有交时，你只需要解释一下，请物业找房东即可。本人也租过房子，遇到过这种情况，解释一下就可以了。至于房东与物业之间怎么处理这个事，与你是无关的。
