为什么说投什么不如投房产?

2017-01-05 11:19:23   来源:搜狐焦点网

为什么要投资房产,当然是要与银行存款、股票等其他投资理财方式比较一下,才能知道房产的价值。

先说存钱

其实这个不用说大家也能明白,仅通胀一个指标,就能把目前的存款利率踩得死死的。

对比过去20年银行一年期存款利率,自1996年的10.98%,到2015年3月份的2.5%,到现在的1.5%,再计算通货膨胀率,闲置资金导致的财富浪费甚至是财产贬值已经是不争的事实。

抱着老掉牙的存钱观念来理财,最后只能得到一个存钱等于亏钱的尴尬结局,而且这种情况还将越演越烈。不如还是放弃吧。

再说股票

股市是目前最被投资者认可的投资理财方式之一,而就去年整体股市的表现来看,特别堪称噩梦。

据数据显示,仅2015年6月15日至7月8日,短短17个交易日,上证指数从5178点暴跌至3373点,暴跌32.11% 。两市市值蒸发24.5万亿,相当于10个上海市的GDP和13个中石油的市值,杀伤力可见一斑。

2016年年初,股市四次熔断,两次提前收市,1月4日单日股市蒸发逾4.24万亿市值,1月7日单日股市蒸发逾3.8万亿市值,仿佛预示着2016年股市还有一个深坑。

所以,现在拿着大把的钱投入股市,你只能祈祷不赔就是赚。

再说黄金

有人说即使不能存钱,不买股票,还可以囤黄金、珠宝的呀!虽然比较传统,但是相对来说,增值保值的机率要大多了。但是你真的懂黄金么?你真的懂珠宝么?

话说小编是不敢叫这样叫板的,黄金、珠宝真不是一般人能玩得来的,赚了的例子当然不少,但是作为一个外行,万一买到假的,可不就傻了。

相对来说,房子看得见,摸得着,住进去之后质量怎么样,户型是不是合理,小区配套是不是齐全,都能感受到。对于一般的投资者来讲,肯定更接地气一些。

最后说下各类网贷

先是余额宝、零钱宝、财富宝之类的小产品,随后是各类P2P网上融资贷款平台。以余额宝为例,曾经也是辉煌一时,七日年化收益高达6.763%,现在呢?2.4%左右,以前存在余额宝里每天少说也能赚个早饭钱,现在要好几天的收益才能赚够一顿早饭。

再看P2P,2014年,随着成交总额突破728亿的e租宝被查,统计出非法集资700多亿。截至年底,全年出问题的网贷平台达到896家,是2014年的3.26倍,彻底爆发了P2P网贷危机。

盲目投资网贷,导致血本无归的例子比比皆是,这样的坑,你敢乱跳吗。

看过这些,我们还是来看房地产吧。

作为一个接地气的房地产小编,这篇文章既不想给大家讲什么房地产行业在国民经济中的地位,也不想介绍城市发展,市场需求之类的理论。

只给大家梳理这么几点,相信你就能明白为什么说投什么不如投房地产了。

首先看看那些早期房奴们

先当上房奴的那部分人,虽然当时是苦了点,但是现在哪个不是人人羡慕的对象。多少70后、前80后的非房奴朋友,现在说起房子来,都是后悔不已。

十年前,是什么房价?现在,是什么房价?如果十年前,非“房奴”们也像首批“房奴”们那样果敢下手,贷款买房,岂不大赚一笔?上哪找这样丰厚的投资?早一点当上房奴,你也早一点赚到。

虽然还是同一栋房子,同样一间屋子,但昨天的房子已经不是今天的房子,因为这房子周围的环境、配套设施不同了,房价当然要上涨了。你不服也没用。

再看看今天的有房族和无房族

有人说,房子正在将中国百姓将划为两个阶级:有房阶级,无房阶级!从你身边的人身上找答案,办公室里,笑嘻嘻的都是已经买房的;纠结的都是正在谋划买房的;愁容满面的都是过早卖房的;而一脸生无可恋的则都是卖房炒股的……

不得不说,房子,作为一个满足居住需求的生活必须品,虽然不是股票债券,不是金融理财产品,但是确确实实最能给人以安全感,这种力量简单堪比洪荒之力啊有木有。

其实中国最近五年以来,少有可以挣钱的行业只有两个:一个是房地产,一个是资本市场,后者比如公司上市、收购或变现等,那个竞争太残酷,懂得也不多,这里暂且不论。

当然,如果在一个社会里,有的人不用劳动也可以挣大钱,而有的人勤奋刻苦依然换不来一线希望。这样的社会肯定是不可持续的,房地产投资总能赚钱的想法,多少也带一些“投机主义”的成份。

归根结底,房子还是大家满足居住需求的生活必需品,而不能完全定义为一个投资产品。

我们鼓励有住房需求,包括刚性需求,改善性需求的朋友抓紧购房,不要等着房价上涨太快的时候买不到了,同时也不希望有人因为刻意炒房而推高房价。