投资看房最应该注重五点 买了不怕不升值

2017-01-13 09:45:47   来源:搜狐焦点网

房子除了满足我们居住的需求外,对于一部分人来说,也是投资的好渠道。但是买房投资也是需要购房者慎重选择的,房子未必买了就能升值。什么样子的房子潜力更大,主要就是看下面几点。

1、地段

李嘉诚说过“地段、地段还是地段”一直被称为房地产投资的名言,标准,可见地段是决定房子升值的重要因素。为什么这么说,因为地段是其他所有因素的基础。

判断地段好坏呢,可以从政府配套建设、人流量以及距市中心远近等等方面考量,当然还应该注意到政策的倾斜等因素的影响。

2、配套

配套指的是学校、交通、医院、超市、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况 。配套设施的情况,影响着日常生活的便利。如果自住,配套按需取舍就行了,但是作为投资,自然是越齐全,未来的升值潜力越大。

3、户型

户型是最与我们日常生活息息相关的,它关系到我们起居生活的方便性,所以房户型的好坏往往是选房的重中之重。

好的户型,比如南北通透、日照采光优良、动静分离、干湿分离等等,这些特点越多,越能提升房源的价值。

4、房企

大牌房企相较于小开发商来说,有着雄厚的实力、资金充裕,加上长期的房地产开发经验,他们的项目无论是质量还是形式都不会出现太大的问题。而且即使出现维权问题,大房企顾忌自己的品牌,也会给予购房者妥善的处理。正是因为这些因素,让大房企的房子更受到投资者的青睐。

5、物业

物业管理系统是现代居住小区很重要的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的整体品质,不仅为业主提供了安全无忧的居住环境,也是项目开发公司品牌组成的一部分,购房前一定要选择有可靠的物业管理,这样才能保证以后几十年的生活是否安心舒心。