买房想保值 认准三大标准不吃亏
2017-01-16 14:22:48 来源：搜狐焦点网
2015年，人民币贬值，国内通货膨胀。面对日益不值钱的人民币，不少人选择买房保值。买房投资需要技巧，买不准了，比人民币贬值的还快。想要买房保值，认准三大标准，保你不吃亏！
1、谨防低价房陷阱
为什么会有低价房的出现？难道真的是天上掉馅饼，自己运气好吗？据了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬伤，所以其定价往往比周边同地段的房价要低。
面对天上掉下来的“馅饼”时，买房的小伙伴更要多留心。对楼层、朝向、户型、通风、采光等方面“先天不足”的房子，购房者要综合衡量、慎重选择，在选房的过程中多看，多比较，在验房时仔细检查住宅设备、设施，降低购房风险。
大家也许会有所察觉，虽然今年房企的财报都很漂亮，但全国的库存量也达到了惊人的程度。另外，面对少有的严厉调控，不可否认一些项目资金情况出现了问题，这时候买低价房需要注意项目是否有烂尾风险。但是否会烂尾，一般购房者不易辨别，不妨请教专业人士，或者查一下开发商的前身，其之前开发的房子是否存在重大的问题。
2、买房不盲目跟风
每到年底，房企可能会用打折优惠吸引买房者购房。这时，买房者更需要多转转，多看看，仔细对比各家房地产开发商的优劣势，根据自己的购房需求和实际条件，这样选择一个自己满意的房子应该就是一件很轻松的事了。所以当房地产商们打着宣传旗号汹涌而来的时候，买房者较好还是多走多看，方能买到好房。
除了不盲目跟风以外，相信每一个购房者在买房之前都会货比三家，综合比较楼盘的地段、环境、交通、配套等因素，再根据自身需求，综合考量几个甚至几十个符合自身条件的楼盘，最后挑选出最合适的房子。
实地看盘。对于刚需族而言，购房主要用于自住，居室的自身环境以及相关联的周边环境在较长的一段时间里将会影响着主人的生活，因此买房时应充分考虑楼盘周边环境的一种持久的影响力，而不应该因为价位、房型等放弃对环境的要求。
大家在买房时，还要看开发商口碑。消费者买房不光看表面还要对开发商、物业等展开调查。如果户型、价格都合适，还应该上网调查开发商的口碑，如果开发商口碑不好特别不买。
3、买房须量力而行
房事，无论何时都是一件大事，处处在谈房事，时时都在说房事。然而买房，却不能总是“买涨不买跌”，更不可能做到真正的“抄底”。不管自住也好，还是投资也罢，都须明白，买房机会随时都在，而风险也如影随形。买房，既要看重机会，更须量力而行。
因此，年轻人在“啃老买房”的同时，也应该在心里记上一笔账：这是我借父母的，有能力的时候必须归还。年轻人置业更应该量力而行，不能总想着一步到位，只顾着买大房子。另外，在首付款之外，应该衡量自己是否有偿还贷款的能力，避免买得起住不起的状况。
