不同人群买房时需要考虑哪些因素？
2017-01-24 11:10:37 来源：搜狐焦点网
不同的人群在买房的时候会做出不同的选择，因为他们会考虑不同的因素，那么不同的人群在买房时应该做出怎样的选择？需要考虑什么样的因素呢？一起来看看吧。
1、单身人群
区位、交通、物业是单身购房者选房的关键。单身人士正处于创业阶段，每天早出晚归，所以在选房时较好选地段比较成熟，距离工作单位在20分钟车程以内的区域。
即使是为婚房做准备，较好也不要企图一步到位购买大户型，与其买大房子，把钱浪费在空闲的面积上，还不如把这笔钱去做其他投资或是存进银行以备不时之需。
对一些资金实力较强，但没有过多时间去打理投资产品的单身人士，投资房产是比较省力的选择，这也是目前一些地段较好、总价相对较低的小户型产品很受投资者喜欢的原因。
2、三口之家
三口之家在置业时，周边较好要有幼儿园、中小学校，而且为了孩子的健康成长，还要考虑周边环境，尽可能买周边文化氛围比较浓厚的房子，因为文化氛围对小孩的成长很有影响。
另外，对一些手头资金不是很充足的家庭而言，如果无法买到学位房或者教育地产，那就可以考虑在郊区买房子，只要交通便利，上下学还是很方便的。
买房
3、养老一族
既然是养老，环境和舒适度最重要，而空气、噪音、绿化等问题与老年人的身心健康有着直接关系。专家建议，老年人购房，不妨考虑城市外围的大社区，这些社区绿化面积大，配套设施较为完善，活动空间也比较大，可以给锻炼身体提供好去处。
户型面积和楼层方面，老年人尽量选择带电梯的项目，以便出行；面积方面，如果不是和子女共同居住，面积不宜过大，免得增加购房负担，还会使老年人感觉寂寞。
4、投资达人
对于投资者来说，最重要的是弄清房产是否具有增值的潜力，影响房产增值的因素很多，但主要还是位置、商圈、环境、配套、品质。
购房者要仔细研究城市建设进展情况，以便寻找具有升值潜力的房产。在关注房产本身的同时，还要放眼所购房产的配套设施，配套设施的齐全与否，直接决定着该地段房产的附加价值及升值潜力，同时这也是决定着入住后居家生活舒适与否的关键因素。
