婚房挑选攻略有哪些?

2017-01-31 08:56:20   来源:搜狐焦点网

1、面积结婚后可能会出现父母同住、社交洽谈的场所以及未来添加孩子后的便利,加上不是特别宽松的经济条件,因此,购买的房子较好是紧凑多房间的小户型。

2、交通选择交通便利的地方,方便夫妻上班、小孩上学、老人出行,若是选在郊外环,较好有地铁或者班次频繁的公交。

3、环境配套购物方便,是主要因素之一。如果周边有商店、超市、菜市、药房、五金店,就大大方便了生活居住。另外还要考虑噪音,卫生环境是否影响,还要考虑配套的服务学校、医院、幼儿园、托儿所。

4、居家安全避免不良场所,有成熟的保安和物业,房屋的布局设计和装修布置要保证老人和小孩的便利和安全。

5、采光格局新婚族因家居较多,因此在设计布局时较好要考虑房间的采光通风性,主卧主卫除了舒适温馨之外,还应考虑私密性,由于来访客人的增加,对客厅和厨房的要求也相对较高。

6、付款还款如果手上的资金全款购房后所剩不多,较好还是选择银行贷款,选择银行贷款也要计算好月供、物业费、水电费、电话费、交通费、孩子教育费、老人养老费、正常社交费用、正常生活开支、医疗储备费用以及用于工作和事业上的“投资”费用等,一般来说,月供及用于工作和事业上的“投资”费用是占到上述费用的60%左右,因此建议这两笔费用不得超过家庭月收入的50%。