猛料!西安买学区房一定要看这个

2017-02-13 17:38:41   来源:搜狐焦点网

买房在西安家长圈是个热门话题,其中,学区房更是热门中的热门。都知道现在实行划片入学政策,想要让孩子进入好一点的学校少有的途径只有买学区房了。随着竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。很多家庭,小孩未出生,家长就开始四处寻觅学区房了!到底2017年在西安怎么购买学区房?

2月6日西安市教育局发布学区划分公告称:2017年学区划分将于5月由各区县教育局在部门网站或区县政府门户网站公布。


西安公办小学初中学区划分将实施

西安市教育局明确,按照国家义务教育法等相关法律文件规定,义务教育坚持“县级人民政府为主管理的体制”,“地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学”。

多年来,西安市义务教育公办学校始终坚持按户籍所在地免试就近入学。学区划分工作,由各区县教育局组织实施;具体根据辖区适龄学生人数、校舍布点、所在社区、学校规模、交通状况、走读半径等因素,依街道、路段、门牌号、村组等因素实施“单校划片”,为每一所小学核定学区,为每一所初中核定对口小学,做到学区服务范围全覆盖。

学区划分实行“适应发展的动态管理机制”,即每年5月前根据社会发展变化实际,及时适当调整学区服务范围,以服务发展需要、服务民生需要为基本工作要求。片区确定后,在一段时期内保持相对稳定。学区划分由各区县教育局教育科(基教科)牵头。

2017年学区划分将于5月由各区县教育局在部门网站或区县政府门户网站公布,或可电话咨询各区县教育局基教科。

我国孩子的教育就是主打“赢在起跑线”,而这也让中国父母为孩子操碎了心。为了孩子上学买房更是义无反顾,真买时更应该多留心,一方面是政策变化,另一方面是买房上学的注意事项。

注意一:学区划分是必修课

买房前要了解清楚学区的划分情况。如果决定要买哪个学区的房产,较好提前了解详情。上文中也说了,2017年学区划分将于5月由各区县教育局在部门网站或区县政府门户网站公布。

除了教育局的发布,家长还也可以通过学校网站查询,或者在购房前向街道、学校招生办、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化,特别是对于两个学区交界线附近的房产更要小心。

注意二:户口迁入很重要

购买学区的房,户口能否迁入是很重要的问题。部分知名名校,并非买了房就能上名校,有的学校对落户时间有要求,学区划分也可能会有变化。

有的学校在招生时,有落户年限要求,购房者可以到学校了解,签合同时能书面约定户口迁移时间及违约责任。

在与原房主交接完后,一定要确保原房主将户口迁出,自己能顺利将户口迁入,孩子户口能顺利进入该社区。

注意三:学籍问题马虎不得

在确认准备购买的二手房产是否真实后,接下来你还需要去了解这个房产的学籍是否被占用。一个学校里不能同时有两个学籍,因此,同一房产在同一时间段内,只能有一个孩子上对应的学校。

如果原房主的孩子还在该校上学,这时即使你买了房也落了户,你的孩子也是不能顺利入学的。为了防止在学籍问题上发生纠纷,在签订买房合同时,一定要将学籍情况在合同中说明,以保证孩子能够顺利按时入学。

注意四:别忘记全面了解房屋

购房者要理性购房,目光不要只关注“学区”,忽视房价、品牌、配套、口碑等,购房者买房前应充分考虑综合因素,选购学区的房,做到少花钱,上好的学校。