在石家庄买房的看过来：这样的房你也许需要
2017-02-14 10:51:46 来源：搜狐焦点网
在如今房价大飙的时代，尤其是经历了狂风暴雨洗礼的石家庄房价，如何买一个中意还省钱的房子就不得不成为我们应该考虑的事情。有一类房子，中低价位，中小套型的商品住宅，即两限房。
两限房是什么？
两限房，全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房，是指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
两限房申请标准是什么？
1、申请人户籍限制：具有当地市城镇户口。申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。
2、年龄限制：申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。然后是收入的限制。如果3人户家庭申请两限房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。人均住房使用面积须在10平方米及以下。
1、人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下；
2、人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下；
3、人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下；
4、人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下；
5、人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下。
两限房面积大概是多大？
如果购房者的单位属于国家机关、国有企事业单位的，其住房补贴面积标准由所在单位核定。购房者住房补贴面积标准超过80平方米的，审核表上除盖单位公章外需加盖人事和组织部门专用章。
需要注意的是两限房一般都是修建在比较便宜点的地方，如果是两限房，会在产权证上附注一栏写明是两限房。根据相关规定，两限房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。
