丁香屯-3地块“再嫁” 时过半年这里涨价了

2017-02-14 16:47:17   来源:搜狐焦点网

2月15日上午10点,丁香屯-3地块第三次“出嫁”,这次能否顺利拍卖,备受沈城各界的关注。

根据地块情况说明表显示,该宗地块宗地编号为2016-010,地块名称为丁香屯-3,地块东至用地界线、南至12米规划道路中心线、西至30米规划道路中心线、北至用地界线,土地坐落于于洪区。该宗地块土地面积68274.1平方米,容积率不大于1.65、大于1.0,商业比例不大于5%,规划用途为居住,居住用地出让年限70年,商业用地出让年限40年,起拍价为1756元每建筑平方米。

2016年11月18日,该地块流拍;2017年1月18日,该地块再次流拍;2017年2月15日,丁香屯-3地块第三次出嫁,希望它能找个好婆家。

丁香屯-3地块比邻意大利风情小镇,位于于洪区的丁香板块,有业内人士分析,此次天易晶城出手那地的可能性非常大,因为在2016年6月8日,天易晶城3.3亿夺下丁香屯-1号地块,盖了意大利风情小镇的后续项目。此次丁香屯-3地块近在咫尺,想必天易晶城也不会手软。

这片区域如今很热闹,意大利风情小镇、广厦绿园、沈阳客厅、金沙美丽岛、金辉湖畔里等楼盘汇聚,带动了丁香板块的崛起。确实,丁香屯-1号地块2016年的起拍价为1687元/建筑平方米,时隔半年多的时间,丁香屯-3号地块的起拍价涨了,涨到1756元/建筑平方米,可见丁香区域的价值是日渐上升的。

丁香湖的自然优势,让这里增色不少,在闲暇时间到公园中溜溜弯,是都市里人难得的机会,这也是为什么守着一座公园,住宅好卖的原因。

二环的全线贯通,也将这里的交通提高到了一个新的高度。位于二环旁,自驾方便;278路、235路、277路、396路、267路公交车,方便了居民出行,未来地铁10号线的建成,又是这里交通 配套的一大进步。

当然,丁香区域居住配套的建设,目前还是没有老城区便利,不过这里开发建设的速度不慢,众多住宅项目建立,配套也会逐渐跟上来,这里比较合适刚需一族购置房产,毕竟房价还是处在价格洼地。