听说有人卖完房还不迁户口？小心付违约金
2017-02-21 10:35:09 来源：搜狐焦点网
庄里的售房者注意了，如果你卖了房子，但是没有迁移户口的话，很可能需要承担一笔数额不小的违约金，为了避免产生纠纷，还是早点办理好户口迁移手续吧。
卖房人为什么不愿意迁移户口？
其实，在现实生活中，有些人卖房不是因为自己想卖，而是迫于各种原因不得不卖。可是，卖出的房子是自己的房子，而且卖了房子之后又没来得及买入新的房子，因此户口就无法办理迁移。
此外，有些人卖了房子之后就住进了公租房、养老院或者私人租赁的房屋，而这些房屋都无法办理落户，因此导致了原房屋内的户口无法迁出。
卖房人不迁户口会造成哪些影响？
卖房人一旦不迁移户口，就会给买房人带来很多困扰。首先，买房人子女的入学就会受到影响，不少人买房就是为了让孩子读名校，但这样的学校都会要求孩子的户籍必须在对应的片区内，如果卖房人不迁户口，并占用了学位，买房人的子女就很难入学。
其次，买房人在支付了高额的购房款之后，理应对房屋享有完全的支配权和使用权，但卖房人不迁户口就意味着别人的户口依然留在自己的房子上，这让不少人从心理上就无法接受。
最后，如果卖房人的户口不迁出，那么其身份证、户口薄上的住址信息就不会发生变化，万一卖房人惹上官司，司法机关依据户籍信息找上门来，这就会给买房人带来不少麻烦。
