父亲代女儿签租房合同有效吗
2015-11-03 16:14:00 来源：搜狐焦点网
父亲代表女儿签订的合同，有两种情况：
一是生效合同，前提是获得了女儿的授权委托，父亲有代理权，所签订合同成立生效，受法律保护！
二是效力待定合同，所谓效力待定合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。父亲如果实现没有获得女儿授权，代为签订的合同也并非特别无效，二是属于效力的不确定状态——《合同法》第48条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权中止后，以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。”根据这一规定，一旦获得女儿授权，则合同有效；否则，合同无效。
