二手房交易出现纠纷 追责中介情况解析
2017-02-27 11:53:34 来源：搜狐焦点网
二手房交易相对新房来说更为复杂，在费用和流程上较为繁琐，而二手房市场上中介良莠不齐，有些中介服务不过关，专业知识不够硬，导致出现纠纷，这种情况下就需要追究中介责任，接下来就为大家介绍一下。
1、隐瞒房屋缺陷
在二手房交易中，部分中介机构为了促成交易，隐瞒待售房屋的缺陷。
2、未履行提醒、告知义务
二手房买卖合同通常是由中介机构提供的格式文本，只有合同的核心内容，还有一些事项需要买卖双方协商确定。再实践合同时，部分中介未尽提示义务，造成合同的不完善。
3、审查不到位
中介机构未尽到对房屋权属的审查义务，导致买卖合同在履行过程中出现障碍或者无法履行。
4、签订阴阳合同
在二手房签约之前，部分中介公司为了以较低的税金吸引买卖双方，制造出总价款较低的网签合同，用于申报税款，而包含双方真实意思的合同用于实际履行，且未进行备案。
