楼盘太多不知选哪个？四步确定目标房源！
2017-03-01 17:12:57 来源：搜狐焦点网
不少购房者买房的时候都会纠结于该选择哪个房源的问题，总觉得这个也好，那个也不错，其实你只要四个步骤就能确定房源，这四个步骤是什么呢？
如何快速确定目标房源？
第1步：网上寻房确认
当你对于自己想要什么样的房子，想要多大的房子都还没有具体的答案时，上网搜索无疑是一个明智的选择，至少你可以看看别人都在买什么样的房子，或者什么样的房子受欢迎。
不过，网上说的，并不一定全对，可以作为参考，但不要全信。房子是人造的，既然是人造的，那就难以优质，你要学会分清问题的主次，哪些问题是不能容忍的，哪些问题是不必计较的，然后在心里排个序。
第2步：通看楼盘
把片区所有不错的楼盘都看一遍，心里有比较了才有数，筛选出自己中意的两三个楼盘也不是难事。
不过，需要注意的是，较好买品牌开发商的房子，一类是大型国企，一类是万科、金地这样上市房企。因为现在房子各种各样问题多，小开发商卖完房子就跑了，你上哪去维权，大开发商靠谱些。
第3步、考虑家人需求
买房这事并不是你一个人的事，尤其是当你的父母还赞助了些，所以你心里有数还不行，较好也要问问家人的意见，看看他们有没有什么需求。
而且，父母有丰富的生活经验，会从日常居家角度去看房子，哪些是花哨不实用的，哪些是必需的，他们都能给参考一下。
第4步：圈定目标房源
当经过了网上查询、现场看房的步骤，并吸取了家人们的意见之后，你的目标应该就比较明确了。接着，再去看看几个意向楼盘，比较一番之后，目标房源基本就能敲定了。
不过，在你挑选房源的时候，还是建议你重点注意三点：
1、光照
因为现在房子的容积率太高，房子太密，看样板房根本看不出房子的光线如何，一定要去实地看看光照，不然很容易买到光线不足的房子。
2、楼层
楼层高低直接决定光照，楼层太高，老人不习惯，电梯一旦坏了，出行就十分不便；楼层低，光线很可能就被前面楼挡住了，因此建议大家买房考虑10层至20层。
3、西晒问题
现在的房子一般是两梯四户，较佳的是靠最东边的三房，一般会南北通透，夏天会比较透气。其次是中间靠东侧的不通透的两房，一般太阳能照进来的时间是早上8点到下午2点，夏天能避开西晒。
