个人求租，更需多加留心
2017-03-03 10:27:59 来源：搜狐焦点网
越来越多的人撇开中介个人求租，虽然自己租房子可以免去巨额的中介费，但是风险也大了，一不小心就会落入别人设计好的圈套。接下来小编就跟大家说说个人求租需要注意的事项。
如果想租房子要先大概的确定一下方位，要知道当地那个地方的房子的价格都有哪些优势点和自己的租房预算，可以选择去适当的分类信息或者社区贴吧简单了解一下。去租房子的地方看的时候身上不要携带大量的现金，如果地方很偏僻的话，较好叫上一个同伴陪伴自己，尤其是女孩子，可以找男朋友陪自己过去。不要轻信房东的话，有的房东尽管说的天花乱坠，但事实上他的房子一无是处。如果是合租的话，较好跟熟人住在一起，相互也好有个照应谈价钱的时候，要把房子的劣势简单说一下，震慑房东，阻止他狮子大开口。
再就是租的房子需要细心考究，看房子的时候注意观察房子的地角，看交通是否方便，离车站是否近，离市场是否近。这对于租房后的生活质量有很大的影响。关于房子的楼层，老人的话尽量住低层，年轻人的话就没有那么多讲究了，但是如果房子在顶层，要注意观察是否会漏雨，而且楼顶一般是冬冷夏热，如果不是实在是资金拮据的话，较好不要住顶层。进到租房里面要去看看水，电，煤气是不是都好用，水包括上水下水，厨房卫生间都要仔细查看，还有电源的插头，看看是否老化，存在安全隐患。如果在这些方面不满意，大可以自己去换，小编所说这些的用意是让各位砍价用的。
签订房屋租赁合同的时候要注意查看出租人的房产证证明和有效的身份证明，在合同中，要明确规定好房租所包含的水，电，暖，煤气（天然气）和物业管理费由谁来承担。还要明确租金标准，租赁期限，房租支付时间和付款方式，并要求胡租房提供租金收据。明确违约责任和违约的赔偿标准并对承租人是否可以转租，房屋维修和提前终止合同是否违约作出约定。
还有就是入住前要检查屋内家具，电器和其他设备的耗损情况，并约定维修责任。如果实在不放心，小编建议可以拍照后双方签字。
害人之心不可有，防人之心不可无，个人求租没有中介机构保障，凡事都要靠自己，凡事都要小心谨慎。
