石家庄二手房交易不成功 该不该退中介费？
2017-03-03 16:08:27 来源：搜狐焦点网
在二手房买卖中，以某中介2.7%的佣金比例计算，一套价值300万的房子，中介佣金要8.1万元，全部算下来，仅支付给中介的费用有可能超过9万元。那么如果二手房交易不成功，中介费能不能退呢？
何谓二手房中介费？
二手房中介是通过房屋中介机构进行二手房交易时支付给中介机构的服务费，也称为居间佣金。目前没有统一的规定，但大多数中介机构收取的标准在0.5%-3.0%之间浮动。
根据我们了解中介费能不能退，要分三种情况：
排名前列种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；
第二种；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；
第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。
中介费的纠纷在二手房交易中并不少见，为了避免此类纠纷，我们应尽可能完成交易。为了完成交易，要尽可能多的核实房源产权、债务、抵押情况。如果资金不足，也不要轻易签订买卖合同并支付中介费。
