多层和洋房的区别是什么
2017-03-09 18:38:05 来源：搜狐焦点网
市场上住宅的建筑形态有很多，高层、小高层、多层、洋房、双拼……有点眼花缭乱，这其中多层和洋房因为外形、楼层差不多，总是被混淆，甚至还有很多开发商打着洋房的旗帜卖多层，你造吗？那么，两者到底有什么区别？
洋房：价格高、附加值高
洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4、5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。
多层：价格低、舒适度低
多层住宅一般4层到6层，是由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。一般情况下，无车库和花园赠送。
在市场上，通常人们会把洋房和多层混淆。从某些方面来讲，两者的确有很多相似之处，但却仅仅存在于“外表”。多层与洋房仅有的相似之处只是楼层数上略相近，而价格、居住舒适度、品质感、容积率等都不相同，甚至相差甚远。
其实，二者较大的区别还是价格。一分钱一分货，这是永恒不变的真理。有时候，我们明知道这个价格不可能是洋房，但也请别拿洋房当幌子。
