买房精打细算 教你不损品质省房款

2017-03-31 08:18:39   来源:搜狐焦点网

房价的高涨是公认的事实,但在购房时,其实除了询低价、会砍价外,还有很多细节可以为您省下可观的购房款。

1、不要为“大”而“大”

豪宅的排名前列标准往往就是“够大”,很多人在条件允许的情况下会一位追求房屋面积。其实,房子并非越大越好,最理想的方式是布局合理、房型紧凑、分工明确、够用就好。比如三口之家,住在200多平方米的大房子里,难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。买一所户型合适的房子,每一处都有利用价值,也不用买太多的家具装饰,物业费也相对交得比较少。

2、别让景观成鸡肋

小区的景观固然漂亮,但维护成本也是需要业主“埋单”的,尤其是小区的水景多属于人工水景,并不是活水,需要定期维护和清洁,成本颇高。其实,小区的水景在实际生活中并没有太多的优势,广州的气候,如果水景维护不及时还容易滋生蚊虫,危害健康。因此,建议购房者在选择小区时着重关注绿化情况,抛弃一些华而不实的景观。

3、毛坯更省钱

相比较精装房,毛坯房有以下几大优势:1、房屋总价较低,相对能减轻购房者的经济压力;2、精装房容易出现质量问题,而一旦出现问题,购房者就会与开放商发生纠纷,引起不必要的麻烦;3、购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来进行装修,打造少有的住所,这也是毛坯房较大的优点。

4、楼层选择精打细算

近些年的商品房往往会依据楼层来定价,楼层越高,房价越高。虽然楼层高一点风景好,采光好,但是从经济角度出发,低楼层的房子会更实惠、更方便。如果是楼间距较大,采光效果良好的低楼层房子,也会是个不错的择居选择。尤其对于有老人的家庭来说,低楼层更是一个必要的选择。所以,买房不必一味地追求高楼层,有时候低一点会更合适。