售楼人员亲自爆料买房黑幕 哪些房子不能买
2017-04-17 16:49:01 来源：搜狐焦点网
作为卖房排名前列线的售楼员，对于一个楼盘的好坏其实完全是心里有数的，只不过购房者咨询时往往避重就轻的告诉你房子好的方面。下面小编就给大家说说买房时一些通用的内幕和选房技巧，希望购房者都能选到合适的房子。
1、买房时不要信广告要信眼见为实！凡是置业顾问提到的规划、提到的外立面风格、颜色、外立面等，如果有条件看到实景或者工程进度，较好自己实际去看看。买房时广告真的只是广告，广告没有一个是真的，很多造出来比画的难看多了。
2、别指望开盘会选到楼位或者户型好的房子，不过一般开盘时房子比较便宜也是真的。有熟人的可以找找关系，趁早期选一个自己喜欢的房源。
3、别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。如果真要选一个景观比较好的楼盘，也可以参照一下这个开发商曾经建设的房子。
4、绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，售楼人员说的真不一定是对的，能对八成就不错了。
5、如果广告上的哪个楼盘被单独印了一个房型，可不要以为这个房型少有，因为它不是卖不掉，就是位置有问题。
6.开盘的时候售楼处会有很多人说某某房子好，购房者可不要轻信，人家很有可能是一伙儿的。
看了买房黑幕，再看看买房技巧
1、户型以南北通透较好、其次是南向房间较好
2.南北通透的房子，也以净深小的为佳
3.卫生间同层排水较佳
4.开盘户型慎选 好的在后头
5.立交旁、高速路或者主干道边、变电所跟前的房子慎选
6.有天井的楼 一层是灾难
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