案例分享：电器损坏带来的纠纷
2015-10-19 15:18:00 来源：搜狐焦点网
以“租房 电器 维修”作为关键词在百度上搜索，浏览了前三页的搜索结果，发现网页的标题大部分集中在电器维修的费用该谁承担这一块上。
1.设备一坏，押金不退
张某在房租到期和房东结账时，房东说淋浴器的水龙头漏水和卫生间的抽水马桶回流，要求张某赔偿。张某不愿意支付，可是也没有办法，因为押金在房东手上。最后房东还是收了张某三百元钱。“房子租出去，总有点折旧吗，又不是故意损坏，难道都要租客赔偿吗。” 张某觉得挺憋屈。
2.想用就自己修，不用就别修
李某和朋友租了一套房，入住之前房东说家电是全新的，李某就和房东签好了租房协议。入住当天，李某却发现电视收不到台，冰箱的响声也特别大，于是让房东修理。房东便宜了李某100元的租金让李某自己负责。住了一段时候之后，李某发现热水器和洗衣机也不能正常工作了，房东表示李某要是使用的话就自己修，要么就别用。对此，李某表示很无奈，因为当初签合同的时候，约定的是家电损坏由租客修理。可是入住时间不长，家电也是旧的，并不是他们使用不当造成的。
3.电器损坏，房东也忧愁
唐某是房东，租客李某搬进房间之前，当着唐某的面试过了所有的电器设备，没有发现什么问题。1个月后李某电话告诉唐某冰箱通不上电了，唐某立刻找了修理师傅修好了它并承担了150元的维修费。过了一段时间，电视机顶盒又出现故障了，此时唐某不愿意再负责了。唐某觉得很理亏，因为他房子交与李某时所有设备完好，承租方在承租期间有责任保证他的物品完好，把人家东西用坏了就应该给修好。
