买房技巧：掌握这些让房子远离贬值风险！
2017-04-18 07:52:49 来源：搜狐焦点网
买的房子若贬值，那对攒一辈子钱买房的朋友来说可谓是令人伤心的事。下面小编为大家介绍买房技巧，让打击买的房子远离贬值风险。
一、投资小房型需谨慎
很多人认为小房型总价低并且易于出租，其实不然，小房型总价虽低，但是面积很小。而且单价是高的惊人。如果我们都买小房型用于出租，那么后果就是这一区域房屋出租市场供大于求，租金变低也是将来之必然。
二、自住则“买跌不买涨”
如果购房者买房只是为了自住，那么，房价的上升或者下降对其影响并不大。所以，房价下跌的时候买房是一定不会错的。
三、买房一定要选择成熟的社区
成熟的社区相对于新社区来说，有它无可比拟的优势。若买了新社区房子，你有可能未来好几年都会生活在施工现场，噪声、环境污染一定会时时刻刻烦扰你。最重要的是新型社区配套设施不完善、不成熟，有可能没有医院、没有学校、甚至连买个菜都得开车出去很远。试想这样的房子出手的话你自己会买吗？
四、房屋质量问题不可忽视
很多购房者认为，考虑房子质量问题是多余的。他们认为只要房子盖好了，既然已经开始卖了怎么还会有质量问题呢？但是，现实终归是现实。实际生活中，不少房屋质量问题让购房者伤透了心，他们这时候才会反思这些“问题楼盘”竟然也能通过竣工验收？可是现在已经是后悔也来不及了。
试想，有问题的房屋想要甩手卖出，会有人买吗？不用多想也知道贬值幅度是非常大的。
五、物业服务莫忽视
可以说，物业服务是伴随我们数十年的售后服务。如今，越来越多的人开始重视房子的物业服务，好的物业，小区不仅会变的整洁、舒适，就连业主自己的居住舒适度都会提高。反之，如果物业管理不到位，会令小区日渐脏乱，影响生活质量，甚至业主与物业可能发生冲突，这类小区一般比较不受欢迎。
所以，购房者在购房置业中，一定不可以忽视物业管理。
以上买房的技巧您掌握了吗？了解这些，相信大家买房的时候一定会远离贬值风险。
