初次购房注意事项多！不能忽视任何一点！
2017-04-18 11:08:51 来源：搜狐焦点网
初次购房的您，是不是根本就不知道如何下手，再经过置业顾问的一“忽悠”，完全忘记了自己购房的初衷。小编在此整理了一些购房知识，在您购房时，可以拿出来参考一下，让自己时刻保持清醒。
一：预售证
我们需要看的是五证是否齐全，一般有预售证，其他证基本也有，会在售楼部明显位置放置。预售许可证是一栋一栋的发的，消费者不了解这一点就被有的开发商就是钻了空子，拿别的栋预售许可证来忽悠。当然预售许可证是可以在房地局查到的。
二：开发商的信誉
网上搜搜开发商名字，查询开发商以前开发商楼盘的名称，从论坛微博等渠道，获取开发商的信誉度如何。
三：挑楼层
超过30层的楼，建议16-20层（电梯一般在中间）。20层的楼，建议12-15层。
四：房型
房型较好方正，南北向会比东西向贵（具体也要看楼的朝向），各屋较好有窗，包括卫生间和厨房。
五：物业费用
问清楚物业的资质等级以及收费标准，与其他费用不同，购买商品房入住后需要缴纳的物业管理费是一直伴随房子终身的，所以需要购房人在购买前了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准，做到心中有数。六：合同
任何承诺只有体现在合同上的才是一定能兑现的。而《商品房买卖合同》合同上基本上只会对房子本身做出承诺。置业顾问为了你签单会很多口头承诺，请以合同为准。
