地铁房潜规则大公开 购房者须知
2017-04-20 09:42:24 来源：搜狐焦点网
在跨入了“地铁时代”的楼市，但凡是个项目，不跟地铁扯点关系，不仅显得底气不足，甚至都不好意思跟购房者介绍。但是你真的了解地铁房吗？小编总结了购房者买地铁房最容易闯进的几个误区，一起来看看吧。
小编加料：地铁房主要看房子的位置离地铁站点有多远，按照有关部门给出解释如下：步行<=5min为正地铁房 ；步行<=10min为准地铁房；步行<=15min为近地铁房。
排名前列：虚假宣传，宣传距离与实际距离不符
有的“地铁房”，明明距离地铁站有2公里之远，开车都要10多分钟，却说自己步行只要5分钟；另外还有一种情况是，“地铁房”虽处于地铁沿线上，距离地铁线路不远，但到地铁口却很远。
第二：距离问题，地铁房离得越近越好
地铁离得近的话出行当然方便哒，但是轻轨从楼盘下面穿行，由此带来的噪音、安全等问题，也是业主们必须要考虑到的因素。根据专家说法：500米以内是黄金距离。
第三：升值问题，地铁房一定能增值
李嘉诚都说了买房就是地段，地段，还是地段，so有时候光有地铁顶个鸟用？且从帝都和魔都等大城市来看，当一个城市的地铁建设日趋完善之后，将来地铁房数量也不少，最终地铁房将逐渐不是很稀缺的资源。
第四：规划问题，地铁规划提前透支
为了不让更多的购房者上当，这个问题小妞就要好好说道说道了，现在很多kfs在地铁规划方案刚出来时就开始大肆渲染自己是地铁房，但殊不知，规划本身就是个很玄的东西，说变就变，若是到时规划没了，哭都来不及啊。
