买房不入坑 教你识破样板间“套路”
2017-04-21 10:07:50 来源：搜狐焦点网
买房看颜，其实也并非错事。但样板间越来越华丽，常让人眼花缭乱，从而忽略了最应关注的户型本身的重要细节。那么，如何在充满诱惑力的样板间中保持清醒头脑，不被迷晕呢？
三点技巧看穿样板间
通常样板间有两种，一种是实体样板间，一般是按照交房标准进行简装，比较能够直观地看出房屋结构以及最后装修好的样子。另外一种是精装修的豪华样板间，这类样板间往往装修精美，家具齐全，和最终交付的房子不太一样。
这就需要掌握三点技巧：一要看，要关闭样板房所有的灯，在自然光下体会房间采光；二要问，问清房内设置哪些是交房标准和房子的使用率；最后要量，用尺量一量样板房的长宽高，用来验证样板房与出售房的面积是否相同，不要单纯地依靠视觉来判断。
如何识破五大套路
除了这三点外，还要注意样板间惯用的“套路”。
套路一：高档配饰增色
有些看起来高雅大气的样板间其实造价不菲，在实际装修时，一般购房者无法承受，所以后续装修效果可能大打折扣。
套路二：空间被放大
在参观样板间时，常常觉得空间很大，因为样板间的非承重墙被打通。有的样板间还将墙体换成玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度。
套路三：家具尺寸缩水
样板房里面摆放的家具，有的是根据房间尺寸特制的，尺寸偏小，所以购房者自己购买家具放置后会觉得空间变得狭小了。
套路四：没有空间管线
样板房里基本没有管线、上下水管道等妨碍空间的物品，在参观样板间时要详细了解管线的安装位置，会占用多少空间，做足心理预期。
套路五：安装多面镜子
为了增加空间，设计者还有一招就是不设门，这样无形中为样板间加分不少，而镜子是增加视觉深度和空间感的较好物品。
