短租时该注意什么？
2015-10-21 15:02:00 来源：搜狐焦点网
1、寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。
2、目前短租市场中的房源主要有以下几种：家庭式宾馆、酒店公寓、以及普通房屋短租。部分短租房源是出租房屋内某一个单间，部分短租房源出租的房东是二房东。租客在选择短租房源应该谨慎，对于房东的信息审核严格，例如房东身份证、房本等等。如果是二房东，需要仔细审核二房东与原来房东签的合同，避免出现二房东诈骗的情况。
3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理。
4、房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜，要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。
5、确定租房后，租客可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。
6、如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误或损害。
7、一般来说短租房屋大多数在1个月左右，甚至有的只有半个月。目前市场中租房，除了房租之外。还需要有押金和中介费。租客在租房过程中，对中介费和押金的收取方式，以及退租后，押金的退还方式，违约责任等等做明确约定，避免后期退房出现纠纷。
