买房要交茶水费？中介自曝内幕：这些钱你不该花
2017-05-22 17:42:16 来源：搜狐焦点网
买房置业，满满的套路稍不小心，会被中介带到坑里去不仅花冤枉钱，还被整的身心俱疲今天小编就和大家扒一扒买房究竟有哪些套路？
茶水费：“绿色通道”有价码
某开盘楼盘，洋房单价1.5万-1.6万，开盘就卖完了。像这种特别火爆的盘，还真的是抢不到筹，怎么办？一般就会收茶水费，客户交个1万-2万，就能提前认购。想要具体到哪个朝向、哪个楼层、哪个门号，再适当加一点钱，这个定价都是有空间、有得谈的。高峰期的时候也有爆出过五六万的“茶水费”。
茶水费确实有这种情况，平时也有相关投诉。双方合约一般不把“茶水费”几个字写到账面上，通过其他方式变相抬价，所以很难界定。
更名费：加价五六万算少的
还有一种“抢筹”的方式，成本更高。就是中介先下定去认购一套房子，然后找到意向买家，加价较低五六万，高的喊过十万。
房管所制定严密的规定，一旦认购，业主名是不能改的。上有政策下有对策，一种是走“挞订”的模式，原购房者和开发商共同提出撤销申请，审批通过后开发商和新购房者重新签订购房合同。
吃差价
王小姐看上一套公寓房，中介答应帮忙砍价，最后叫价66万。她怕房价上涨，冒着大雨取了5万元定金交上去，后来才知道中介跟卖家说的价格是65万。
诚意金
市民梁某为买房，与中介公司签订委托合同，并将2万元作为诚意金交给中介，以确保买到中意的房子。没想到，看中的房子没有到手，中介公司却直接将2万元扣下，拒绝返还。法院经审理认为中介公司收下万元没有法律依据，判决退还。
