买房看配套 什么配套才能满足居住需求
2017-05-31 10:16:08 来源：搜狐焦点网
购房前，购房时，购房后每个人都会问：这个楼盘有什么配套？这是因为只有配套齐全才能更好的满足居住需求。一般来说，内部配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。外部配套所包含的的内容则更加广泛。那么让我们看看一般小区需要哪些内外配套？
内部配套：入户广场、多功能运动场、社区服务用房、地下停车场、露天停车位、公共厕所、多功能儿童活动空间、幼儿园、卫生所、垃圾回收点、休闲广场、健身场所等。
对于现代住宅而言，小区内部的配套不仅为满足生活需要，还要追求更高层次的物质和精神需要。当然小区配套设施也并非越多越好，当小区周边的生活服务设施较完善时，是允许小区减少配套设施的数量和种类的。
外部配套：外部配套主要分为以下五类。
1、交通类：小区外道路平整、宽阔，距离主干线的距离适中，附近有多个公交站点以及轨道交通。
2、生活服务类：周边的商场、超市、菜市场齐全，购物方便；洗衣店、宠物店、美容（美发）店、房产中介店等配置齐全；距离饭馆、特色餐厅等交通便利。
3、医疗类：附近配备有一至两所大型医院，小区周边有社区医院、24小时药店等。
4、教育类：周边有幼儿园（注意考察公立or私立、收费标准等问题）、小学、中学等教育设施，且为优质学校划片区域。
5、金融类：近距离内范围内有银行会使居住者生活更加便捷，当然具有24小时自动柜员机（ATM）的服务是必不可少的。
小区内部配套设施意在为居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境，而外部配套主要影响着居民生活的便捷性。无论内部配套还是外部配套，它们的完善程度将直接影响业主未来的生活质量，是决定住宅档次和品位的重要因素。
