买房和租房 漂泊的你到底应该如何选？
2017-06-07 09:25:49 来源：搜狐焦点网
当一众在外漂泊的人，经历过租房、搬家各种无厘头事件后，很多一开始对买房无感的人，到最后也展开了对房屋的遐想中，“如果在异乡有一所自己的房屋，别再有搬家的辛苦，就好了。”可是房价一涨再涨，工资上涨的速度始终跟不上房价飙升的速度，尤其是在北上广深这种一线城市，所以买房，仍然成为很多人多年未实现的梦想，那买房和租房，到底选择哪一项呢？
买房：就能给家人一个温暖可依靠的家，让一家人不用在搬家旅途上辛劳，但是首付款和每月还贷款的压力，却并非是每个人都能够承受的。
租房：可以依据个人经济实力来选择房屋，但是租金日益上涨以及能否租到全家人称心如意的房子，这些都是未知数。
买房和租房，到底应该如何选？
其一，买房好，还是租房，哪个更好一些？
1.如果你买房，付完了首付，还完15年或20年、30年的贷款后，你就可以光荣地告别“房奴”这个称号。以二线省会城市一套房屋为例，首付款30万，面积92平米，总价85万，办理15年的商业贷款，每月平均还款4500元，只要熬过15年，就能拥有一套小型三居室。当然按照贷款存在利率一说，最后算下来，还商业贷款所花费的金额加上首付款的总额当然高于85万元，预估15年后，等贷款全部还清，总额花费已经达到110多万。
2．租房:如果你在15年内都租房，按照一家三口所需，平均每月租房费用花费3000元，15年下来，15*3000*12= 54万，这还不算上租金水涨船高。以北京为例，2008年北京通州一处两居室的租金为800元，2017年北京通州的普通一居室都维持在2600元左右，所以，租房花费的成本，并不少。
其实买房好还是租房好,不仅要算经济账，还要从自身需求出发,如果你准备结婚生孩子，毕竟如果没有自己的房子，孩子上学或者居住都是一个问题。
其二，买房与租房，有什么区别呢？
如果是买房，那就意味着你有可能成为一辈子的房奴。试问有多少个青春可以浪费,所以很多时候您将会失去更多的自由。比如热爱旅游的你还完房贷后就成为月光族，这个时候，闺蜜邀请你去外地旅游，可是看着银行卡， 也只能和闺蜜说一声“抱歉，去不了”。所以成为房奴的你，就注定多了许多遗憾。但是说起租房，根据当前国情，如果男人没有房，很难过丈母娘那关，这也就是我们常说的那句话：丈母娘拉动了房地产，毕竟，结婚买房已经成为很多中国人心目中根深蒂固的概念。
所以，无论你是准备买房、还是租房，都要考虑个人所需，更要量力而行。有人一辈子租房，但是仍过出了自己的精彩日子，也有大批人马乐于成为“房奴”，毕竟熬过几十年，就能拥有自己的房子，也不失为一件乐事。所以，无论是买房还是租房，都要权衡考虑，买房和租房，各有利弊。
