小户型=小面积？选小户型别被这些误区忽悠
2017-08-11 09:30:50 来源：搜狐焦点网
每个人都想在城市里面拥有一个属于自己的小窝,不用太大，只要温馨即可,但迫于快生活节奏和巨大的生活压力以及手中持有的票票并不多,买一套面积不大，住着舒心的小户型的确是个不二选择。别看小户型面积不大，但是真要选择一套好的房子还是需要精心考虑的，小编就带大家一起去了解小户型的选购指南。
挑小户型
挑选小户型考虑因素：
要点一：小户型首先挑地段
一般来说，小户型较好是在繁华的商圈周围购买。由于商圈内本身巨大的升值潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚，区域内消费能力强大，前期您可以居住，过几年买了大房子，就可以坐等小户型升值了。
另外，商圈内交通、配套齐全，一些偏爱小户型的年轻人、单身族、上班族等出行娱乐购物都很方便。在出租市场上，交通和配套这两大因素在其租价中起着至关重要的作用。
要点二：大客厅小卧室
客厅的会客功能非常重要。并且，客厅较好能容纳电视机、沙发、小型餐桌等。如果厨房太小或者根本没有设计厨房，冰箱也可以放在客厅里。因此，在总面积差不多的情况下，尽可能挑选客厅大的户型。对于小户型而言，由于其购买者主要是用于过渡性居住，因此，选择小户型，尽量选择稍小一点的卧室。卧室面积视情况而定，一般情况下，只要能放下一张床，一个柜子，满足睡觉的功能就行了。应抛开舒适度的因素，从实用性的角度出发。
要点三：厨卫尽量选择开放式
由于小户型的购买人群以年轻人为主，厨房的面积也应尽量小，只要能摆下厨具就行了。但是，厨房小不代表功能的不完备，购房者可根据自己的生活习惯和厨房要求，为厨房配备些可以增加厨房空间的抽屉，以此扩大厨房的贮藏空间。由于洗衣机放在卫生间易湿，较好不要放在卫生间里，对于小户型而言，摆放在厨房是个不错的选择。
较好别选带浴缸的卫生间，浴缸会占很大面积。只要有个淋浴就够了。最后，厨房和卫生间较好选择开放式的，那样就可以把拉伸餐桌放在起居室和厨房之间，厨房就不会被墙隔离，空间也得到了延展。
要点四：阳台并非一定需要
不少人比较钟爱阳台，其实阳台并不是非常必要的，没有阳台也不会对住户产生太大不便。阳台，不管是凸出的还是凹进的，都会占房间的很大面积。而且没有阳台的话，把衣服晾在屋内有阳光的地方也一样。虑因素
