看房切忌单兵作战 带上哪些战友助你选好房
2017-08-22 09:37:02 来源：搜狐焦点网
安家置业是人生大事，看房时切忌单兵作战，否则在训练有素的销售的攻心作战中极有可能败下阵来。多带上几个“参谋”，有助于保持自己头脑清醒，做出理性判断。
带家人兼顾家庭成员不同的需要
房子是为自己买的，所以家人看房是最全面也是最仔细的。从房屋本身的楼层、户型、朝向、客厅和卧室的面积等，都会被每个家庭成员认真挑选。而年龄、阅历、身份等等不同，又会让一家人在一个或几个问题上意见不一。此时，最见功力的就是“抓大放小”。
看房选择一定要先全局考虑家庭成员的需要，楼盘的位置与价格一定要符合“内部会议”上做出的决定，周边的交通条件应该能够保证每个人都可以“来去自如”。
此外，另一个重要的原则就是让“较大受益人”满意。比如：对于老人来说，低一些的楼层自然是优选，但对孩子来说就不那么重要，这要看你是最为谁着想了。
带设计师考察居住硬件
评测建筑质量时很少有人能看得懂建筑结构和材料质量的，但是与建筑和设计有关的专业人士就不一样了，他们会对住宅的结构的优劣以及材料运用是否恰当提出专业性的评价，并会指出不足的地方，一方面提醒你加以注意，作为对房子取舍的考虑之一；另一方面这些不足也可能成为开发商讨价还价的条件。
带律师为合同把关
现在，有许多专注于房地产专业领域的专业咨询人士，比如律师、置业顾问等。买房如能在他们的陪同下，与开发商讨价还价，肯定会更踏实，更有底气，但也应注意以下几点：
1、事先研究合同条款：一般这样的陪同都是一种商业行为，他们与购房人之间的关系是由合同约定或限制的。所以，要事先就你们的合同条款仔细研究。
2、了解成员的基本要求：在确定了陪你看房的专业人员后，一定要工作人员全面地了解你及你的家人的购房目标及要求，充分取得沟通。
3、考虑不同的购房目的：请专业人员介入的时间也有不同的选择。自住者可以在前期自己作参谋，直到进入购房合同阶段再请其出山。这样既达到目的又能节省开支。
带朋友借鉴购房经历
和朋友一起去看房，是许多购房人在若干次看房经历中时常会选择的一种方式，带着朋友去看房更利于了解行情，权衡利弊。
一般来说有两点好处：
排名前列，作为局外人，有时候比家人更能提供一些“一般性的”但往往是“建设性的”，甚至“决定性的”建议。
第二，如果你的朋友确实有过买房的经历，那么他可能就是你最值得信任的“高参”。因为有一种说法———买过房的人都是半个房产“专家”。
但市场上有一种现象却不能不引起我们的注意，有一个人购买了某个项目后，他的朋友甚至同事便会“蜂拥而至”，这种作法无可厚非。众多朋友住在一起也没什么不好，但如果仅仅是因为听了朋友的介绍而买了房，那就不可取了，关键还要考虑自身的购房需要，从实际出发。
