租期内卖房 能否让租客搬走？
2015-11-04 09:40:00 来源：搜狐焦点网
出租的房子合同还未到期，房东想卖房，不想续租了，能否让租客提前搬走呢？
根据《合同法》相关规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
依法成立的合同，对房东具有法律约束力。任何一方都应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。否则，就要承担相应的违约责任。
小编提醒各位租客和房东，为了避免发生这样的意外纠纷，可以在签订租房合同时约定，例如：出租人在提前三个月通知承租人的情况下，可以要求承租人提前搬走；再比如：合同中有约定承租人连续三个月拖欠房租的，出租人可以要求承租人提前搬走等。这些明文规定的条件下，出租人在某些情况下可以提前要求承租人搬走。
