顶底楼到底能不能买？内行人告诉你怎么选
2021-07-29 15:34:23 来源：搜狐焦点网
实习生 | 柯艳
出品 | 搜狐焦点长沙站
最近，想要买房的丽丽陷入了纠结，她做了许多功课，研究了楼盘的地理位置，户型面积、朝向等等，结果置业顾问却告诉她，自己想要的户型只剩顶低楼了。丽丽想起爸妈叮嘱的：千万不要选顶底楼。一下子陷入了困境。
像这样的情况并不少见，千挑万选出来的楼盘，临了只剩下顶底楼了，是买还是不买呢？今天拼房帝就和大家说一说，顶底楼有哪些优缺点，该如何选。
在长沙，早已过了闭眼买的时机了。根据买房逻辑，普遍性先看区域，再看楼盘，最后看户型、楼层等。那么对于已选好区域、楼盘的丽丽来说，她纠结的顶底楼又有哪些优劣呢？
顶楼：
顶楼的优点显而易见，“会当凌绝顶，一览纵山小”，视野特别是一栋楼中最开阔的；采光会更好，同时私密性也会更佳，当然部分购房者还会看中晾晒方便，甚至是可以利用楼顶扩展使用空间。
通病呢，是有渗水、室内太热的隐患；而且由于楼层高，水压容易跟不上。如果遇到停电，顶楼也会麻烦些。不过现在开发商在楼顶都会做隔热层和防水层。一来，在选房的时候选择靠谱的开发商；二来，可以自己在楼顶再做一层隔热和防水层，成本也不是很高。
底楼：
底楼位于较低楼层，优点就是出行方便，夏天相对凉爽。如果小区还有小花园的话，对于底楼业主来说相当于门前自带小花园。
相应的缺点也就出现了，小区的花花草草，容易招来蚊虫等；同时底楼春季容易回潮，人来人往私密性较差；因为周边建筑、植物遮挡的原因，采光也相应受到影响。
当然，这些问题也不是没有办法可以解决。住在底层，可以栽种防蚊虫的绿植，例如薄荷和茉莉花等，又好看又好闻，还能防蚊虫。私密性差、采光欠缺，可以在装修时花点心思。
顶底楼各自的优缺点都是“甲之蜜糖，乙之砒霜”，所以我们购房时选择楼层不能偏听他人的所谓经验之谈，要从自身购房的实际需求出发。
以上就是有关购房楼层选择的建议了，还有疑问可加小助手咨询，解答你的一切购房问题！
