常州:天宁区棚改用"房票"打通保障房和商品房

2015-12-16 15:23:00   来源:搜狐焦点网

什么是“房票”?凭“房票”可以买房?一起来看看常州的“房票”政策吧。

棚改

天宁区棚改中的“房票”政策——原来由政府自建安置房,现在被安置居民凭房票在全区范围内自由选购商品现房,整个购房过程完全市场化。天宁区相关领导表示,用一张简单的“房票”,天宁在保障房和商品房之间打通了一条轨道,这是借助市场力量,引导了资源配置和供需流动。

天宁区还特地建立了一个现房房源库,要求必须是已办妥竣工备案手续、基础设施完备,无抵押、冻结等产权纠纷的现房方能入库。最终,来自30多家楼盘的超千套商品房进入房源库,并向所有安置户公示。

为了激励群众使用“房票”购买商品房,政府还另外给予一定的购房奖励。据统计,陆家村一期项目共有居民119户,已选购200多套商品房,用“房票”购买的商品房面积超过总安置面积的75%。

从实际购买商品房的情况来看,安置居民的需求各有不同,有的看重开发商、物业或者学区,有的更重视生活环境。此次用于安置的都是现房,不存在建设周期,安置过渡周期也大大缩短。村民祝志琴告诉记者,她家已拿到商品房钥匙并开始装修,预计2016年3月份就可以住上新房。

尤其令人暖心的是,这次的安置政策还进行过微调。“用银行卡直接结算,代替原来的实体‘房票’结算的方式,使交房的时间得以进一步缩短。有的上午签约,下午就拿到了钥匙。”

据了解,天宁区现在还将二手房也列入了“房票”的选择范围,而“房票”政策的具体落地,不会是一成不变的,每个项目将遵循因地制宜的原则,满足老百姓个性化的住房需求。