常州住宅小区哪些费用不能从维修资金列支?
2016-12-28 09:03:25 来源：搜狐焦点网
维修基金的收取比例是按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
而对于何种情况下才可以使用住宅维修基金，相信很多人对此并不熟悉，今天搜狐焦点常州地产将为大家详细解释，以下四种情况下不能从维修资金列支费用。
答：(1)依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用。
(2)依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用。
(3)应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用。
(4)根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
(4)其他不应列支的情形。
