老洋房和别墅的区别！
2020-03-18 10:46:40 来源：搜狐焦点网
《安家》这部热播剧有关「老洋房」买卖，让上海的各种老洋房吸了一波眼球。#上海老洋房#持续热议，从1.5亿的龚家花园到历经三代的向公馆，网友表示“贫穷限制了想象”。
上海老洋房是怎样的建筑呢？它和别墅有什么区别呢？
别墅
别墅有很多种形式，根据建筑的类型能够分成独立的、联排的和双拼的等等，还有很多种类型，从楼层方面看，别墅的楼层是要比洋房的低一些的。
联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三 个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。
独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。
老洋房
老洋房:解放前建造的，一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、类别墅式住宅。
区别
历史意义：老洋房一般在解放前建造有些甚至已经过了土地使用年限；别墅一般近代建造。
地段：上海老洋房的位置一般在极佳的位置，闹中带静，属稀缺资源。别墅的地理位置一般在郊区，地段没老洋房这么好。
产权：老洋房建筑时间较久，所以3代，甚至4代易手，期间有没有抵押等还需考证，产权一般较别墅复杂。每一间的老洋房可能代表一个家族的历史，印证了它的历史意义。
