买房的时候要查看开发商哪些证件?

2020-11-11 16:07:01   来源:搜狐焦点网

购房者在购买期房时,一定要确保开发商有以下“五证二书”。
五证:“五证”保证的是所购房屋属合法交易范畴,预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售(销售)许可证》。
二书:“二书”可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。