住不起大城市的房!怎挑一个合适你的小城市?
2017-02-07 11:50:07 来源：搜狐焦点网
现在经常说一线城市一线城市，
到底一线城市是怎么来的？
这其实是聚集效应的结果，
每个人都会想要更好更有趣薪资更高的工作，
而企业则想要更优秀的人才和更吸引人才的环境，
早在N年前，咱们的“让城市先富起来”政策为一线城市奠定了基础，
那么，大城市和小城市的现状是怎么样的呢？
小城市人拼命往大城市里“钻”
在内陆地区的一些地方，原来指望沿海地区产业转移到这里来，内陆地区的小城镇可以发展。但是这些产业还是去了内陆地区人口聚集的大城市。企业没到小城市去，人怎么会到小城市去呢?既无法提供那么多就业，也无法提供那么多收入，所以人们还是涌向大城市。
人口聚集还会带来很多东西。产业的聚集创造了就业，创造了收入，有就业和收入就能吸引人口。而人口的聚集又会创造新的服务业的就业，服务业就是家庭生活的社会化。在农村，你想去饭馆吃个饭可能要走二十里路，去饭馆吃的人少，饭馆没有规模效应就发展不下去。
所以早些年，那些在二三线城市买地建房准备大赚一笔的开发商，房子建好后，人也走了......
城市两极分化严重 你的钱住得起大城市里吗？
即使的的身和心都在大城市，但实际问题是：大城市日益飙升的房价，实在不是一个普通的外来务工人员能承担得起的，或者说连本地人都要赶不上那高昂的房价了！
因为城市两极分化严重，一方面是人口大量涌入导致供求关系严重失衡，另一方面是人口不断流出，供求过剩需求不足。最明显的表现就在大城市和小城市的房价了，比如最疯狂的深圳，均价是5万/平，但周边如惠州，新房均价才1万出头。
所以，即使买不起大城市的房子，小城市的房却是买得起的，小编身边的不少同事说：“广州的房子我就买不起了，就算买房也是回家乡买吧，而且我家那边现在的发展也还可以，准备几年后回去了！”你身边的朋友或者你会不会也有这种想法存在？
那么问题来了，如果你想继续在大城市发展，却又买不起大城市的房子，选周边小城市的房子也不失为一个好的选择，这要怎么挑？
1，找准定位 刚需宜买小城市房
你买这套房，是投资还是自住？你对它的期望值到底是什么？如果是投资，那小城市的房子特别不如大城市的更有潜力，甚至乎还会贬值，毕竟一个城市的发展所需时间实在太长了，如果你想短期内有投资回报，你就别在小城市买房了。
2，在小城市买房 距离要适中
如果你还操着想回一线城市工作的心，那就特别要考虑和一线城市之间的距离了，比如佛山和广州、东莞和深圳、杭州和上海，不少在大城市工作的人就会买在周边的小城市，不仅买得起之余，还能自住。
3，交通交通 结合自身需求考虑
回大城市上班，你是自驾？还是需要靠地铁？靠公交？靠拼车？这些交通方式你都要慎重考虑清楚，如果是自驾回大城市，你就要看看附近的高速公路，靠地铁你就要靠规划，靠公交你就可能要换工了。或者改变的的出行方式。
4，考虑你能不能适应这个小城市
不少人买了小城市的房子住下来之后，发现自己根本看不上小城市的配套。比如教育，孩子长大了要读书！周边的教育配套跟大城市简直是一个天一个地，有位网友就因为这样，无奈把房子亏本转手了。
