最低150万上车！淮安在售8家别墅房源选谁
2023-01-16 17:07:14 来源：搜狐焦点网
*产品信息为致电获知，仅供参考！具体以实际为准。
随着房屋居住属性重回大众视野，市面上的改善产品也悄悄增多。
多家楼盘推出大平层、洋房和别墅以供选择，和常规高层产品相比，这些房源也因户型面积更大、得房率更高、更加低密而拥有相对更高的舒适居住体验。
市场上别墅房源的增多，也给了买房人更多的选择。本次小编共统计了淮安8家在售别墅房源的楼盘，改善客群可以参考~
建发|水利·天玺湾雅苑
位于生态新城东片区的建发|水利·天玺湾雅苑，是实力房企建发在淮安打造的首个高端项目。
项目实景示范区呈现的外立面，整体风格为新中式，恢弘大气。绿化景观淡雅宜人，格调十足。在产品方面，建发|水利·天玺湾雅苑的叠墅层高为6层，分为上叠、中叠和下叠。
上叠的户型有两种，建筑面积约为157㎡和180㎡，带有露台。中叠的户型也分为两种，建筑面积约为195㎡和225㎡。下叠也分为两种户型，加上地下一层共有三层，建筑面积约为275㎡和320㎡。
京师学院里
京师学院里位于大学城板块北师大淮安学校（通甫路校区）旁，项目由淮安京师置业开发建设，共规划17栋叠墅、18栋高层和商业。
项目主力打造4层叠墅，其中上叠建面约208-210㎡、下叠建面约246-248㎡。
水沐云顶
位于南部新城的水沐云顶，项目叠墅房源自首开以来持销不断。
在今年7月初的时候，项目加推6号楼叠墅房源，中叠和上叠一天之内全部售罄，仅剩下叠房源。
目前主力在售9#叠墅，一共16套房源，建筑面积约241-360㎡的叠墅，处在小区的中央位置。据网站显示，这16套房源的备案价从350万-600万不等，最贵的建筑面积约360㎡的下叠总价约为600万元。
东湖尚城
位于清河新区的东湖尚城项目，容积率仅有1.2，每栋栋叠墅层高为4层，分为上叠和下叠，上叠建筑面积约216—220㎡，下叠建筑面积约268—293㎡。
目前东湖尚城叠墅房源的上叠已全部售罄，现只剩下叠房源在售，建筑面积约268—293㎡，单价约10000元/㎡，总价约268-293万元一套。
二层居住空间是3开间朝南设计，采光很好，每套房子有3个卫生间和2个露台，居住舒适度很高。
绿地·九里香颂
绿地九里香颂同样位于清河新区板块，与上述提到的东湖尚城距离很近。
目前主力在售41#、42#叠墅，分为上叠和下叠两种，户型建筑面积为181-228㎡。
上叠建筑面积约204㎡带露台和负一楼的车库，总价约220万。下叠建筑面积约181㎡带负二车库和负一楼灵活多变空间，总价约150万。
碧桂园·楚州府
楚州府目前已进入清盘状态，仅剩少量的叠墅房源在售，项目前期的高层基本售罄。
项目叠墅房源户型建筑面积段约160-240㎡，总价约250万-370万。
主力在售的建筑面积约160㎡户型，分两种，顶楼和底楼。顶楼一户在7、8层，带有一个露台。底楼一户是包括地上两层，外加负一层的多变空间。
碧桂园·楚州印
楚州印是房企碧桂园在淮安区开发建设的第二个项目，自开盘以来，项目只推出过一栋叠墅房源——11#住宅。
该栋叠墅房源层高为6层，两层为一户，一栋房源分为三户，户型建筑面积约160-190㎡，总价约250万-300万一套。
蓝城安澜桃李春风
桃李春风项目位于洪泽湖畔，也是淮安在售楼盘中唯一售卖中式合院的项目。
项目总建面约8.8万方，容积率1.05，规划一街四坊九巷。其中，中式合院两层建筑面积约95-165㎡，备案均价18700元/㎡起，感兴趣的可以关注。
