买洋房这几点需要注意！
2023-01-16 17:23:18 来源：搜狐焦点网
近年来，随着楼市的不断发展，改善性住房逐渐成为市场主流产品，无论是在售的或是待售的楼盘，洋房等改善产品都是各大开发商主打的“招牌”。
通常情况下，许多改善性需求的购房者，都愿意购买花园洋房。一是因为花园洋房的品质优越，生活舒适度较高，二是价格比较合理，不至于昂贵。
那么，在洋房产品的选择上又应该注意哪些问题呢？
楼层：洋房一般为6层以下多层板式建筑，但是洋房与多层住宅（一般为5-7层）又大不相同。请记住，洋房一定是多层，而多层不一定都是洋房。
面积：洋房适宜的套内面积应在120一180平方米。如果面积太大，不如直接去购买别墅；而如果面积太小，就失去了洋房其生活的舒适性。
户型：洋房的一层一般是最贵的。通常情况下，洋房的户型通过花园和地下室的附赠空间来提高溢价，有时候顶层因为赠送有阁楼或露台，价格也会有相应提升。
所以，买洋房两端楼层的户型最为理想，但是，如果中间层有闪光点（比如带露台）的户型也是值得购买的。
品牌：洋房一定要注重开发商的实力和开发经验。因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以完善的先决条件。千万不要用“砸锅卖铁”换来的钱来买一套迟迟交不了房的项目。
地段：无论是商业还是住宅，地段永远放首位。虽说买洋房的人都不缺钱，有房肯定有配车，地段远点，配套差点也不碍事儿，但是，有好地段不选择的人也是朵奇葩。
综合上述，买洋房也是必须看清形式的，理清自己想要的，明确自己想买的，千万不要被市场上五花八门的产品挑花眼睛。
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