商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则

2022-03-14 10:16:02   来源:搜狐焦点网

现在有不少的朋友们都有购买房屋的打算,商品房是很多朋友们会考虑购买的房屋,而在购买房屋的时候,很多朋友们对销售面积和公用建筑面积都是比较关注的,那么商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则是什么?


一、商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则


排名前列条根据国家有关技术标准,制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)。


第二条本规则适用于商品房的销售和产权登记。


第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。


第四条商品房整栋销售,商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积(地下室作为人防工程的,应从整栋商品房的建筑面积扣除)。


第五条商品房按套或单元出售,商品房的销售面积即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。